Введение в профессию риэлтор – 1-е занятие.
- Какая она есть - работа риэлтора.
Тема № 1. Основы риэлторской деятельности в Кыргызстане – 1-е занятие.
- Что такое риэлторская деятельность?
- Какие есть рынки недвижимости.
- Этапы развития рынка недвижимости в Кыргызстане.
Тема № 2. Термины и понятия используемые на рынке недвижимости – 2-е занятие.
- Общие термины и понятия, используемые на рынке недвижимости.
- Правовые термины.
- Технические термины.
Тема № 3. Комплекс услуг, предоставляемых агентством недвижимости - 2-е и 3-е занятие.
- Эксклюзивная продажа недвижимости.
- Покупка недвижимости.
Тема № 4. Эксклюзивный договор. Особенности и преимущества – 3-е и 4-е занятие.
- Преимущества эксклюзивного сотрудничества.
- Мотивы и потребности продавца и покупателя.
- Обоснование правильной стартовой стоимости.
- Обоснование комиссии.
- Обоснование открытой рекламы.
- Кодекс этики членов системы «Мультисервис»
Тема № 5. Обеспечение безопасности операций с недвижимостью – 5-е занятие.
- Опасности в сфере недвижимости.
- Обеспечение безопасности сделки.
- Стоимость безопасности сделки.
Тема № 6. Психологические аспекты проведения операций с недвижимостью – 5-е занятие.
- Формы личности потенциального клиента.
Тема № 7. Основы строительного дела, архитектуры и градостроительства - 6-е занятие.
- Классификация зданий в соответствии с этапами развития жилищного строительства в Кыргызстане.
- Техническое состояние зданий.
Тема № 8. Особенности ценообразования на объекты недвижимости – 7-е занятие.
- Рыночная стоимость.
- Стоимость жилья, как функция жилищного районирования города.
- Цена и потребительские характеристики жилья.
Тема № 9. Аренда и найм объектов недвижимости – 7-е занятие.
- Правовые аспекты аренды и найма жилого фонда и коммерческой недвижимости.
Тема № 10. Субъекты рынка недвижимости и выполняемые ими функции – 8-е занятие.
- Госрегистр.
- Домоуправление
- Банки.
- Нотариуc
Тема № 11. Земельный кодекс Кыргызстана – 9-е занятие.
- Правовые аспекты на рынке земли.
Тема № 12. Отчуждение объектов недвижимости – 10-е занятие.
- Особенности отчуждения недвижимости.
- Особенности отчуждения недвижимости юридическими лицами.
- Налогообложение при отчуждении недвижимости.
- Расходы при отчуждении недвижимости.
Тема № 13. Ипотека – 11-е занятие.
- Что такое ипотека.
- Виды кредитов.
- Схемы погашения кредита.
- Схема приобретения жилья в ипотеку.
- Расходы связанные с ипотекой.
Тема № 14. Правила оказания риэлторской услуги – 12-е занятие.
- Правила проведения работы с клиентом от начала до совершения сделки.
- Создание клиентской базы.
- Общение с клиентом после завершения сделки