Агентство недвижимости – ваш соперник или… союзник?

01.01.2011 06:00

6506

Жизнь – это череда перемен. Мы все рождаемся, растём, влюбляемся, женимся, и в свою очередь рождаем детей.

Как сулил нам Господь, мы «плодимся и размножаемся», и это замечательно. Но перед каждой новой семьёй вновь и вновь встают…старые как мир вопросы.

Как ужиться старшим поколениям и «племени младому, незнакомому»? Где жить новой молодой семье? Как не обидеть «стариков», заслуживших покой на старости лет? Жилищная проблема регулярно встаёт перед каждой семьёй примерно раз в 25-30 лет.

В решении этой проблемы, как ни странно, всегда найдутся свои соперники и союзники. В одиночку решить её просто немыслимо. И когда она только маячит на горизонте, и когда встаёт перед вами в полный рост – решение видится только таким: покупка нового жилья. Ну, или в лучшем случае – размен существующего. Что тоже не сахар.

Размен, переезд – как известно, всё это варианты той самой «почти катастрофы». Есть ли какой-то спасательный круг в бушующем океане жилищных перемен? Несомненно, есть. Можно сказать, что с пещерных времён это ещё одна «древнейшая профессия».

Имя ей – риэлтер, или агент по недвижимости.

Едва ли не каждый день мы пользуемся услугами парикмахера, водителя автобуса, продавца в магазине, косвенно – услугами дворника, милиционера или диктора на телевидении. И нам даже не приходит в голову встать за прилавок или сесть за руль маршрутки, чтобы обслужить самих себя. Но порой наступают моменты, когда в нас весьма некстати просыпается великий художник, выдающийся повар иди того хуже…

Не станем кривить душой – все мы считаем себя о-о-очень крупными специалистами в целом перечне профессий. И уж в конце-то концов, продать или купить самостоятельно квартиру, не говоря уже об обмене жилья – в этом нам нет равных. Заодно и денежки целее будут, явная экономия. Зачем нам риэлтер? Мы сами с усами. До поры…

Опыт – сын ошибок трудных…

Между делом отмечу, лично у меня есть кое-какой, причём положительный опыт самостоятельной продажи и покупки квартиры. Дважды окунался я в этот омут метаний, сомнений, расчётов и ожиданий. Затратив (собственные, заметим, и безвозвратные!) деньги на рекламу, «садишься» на телефон и работаешь, работаешь, как завещал великий Ленин… как заводной звонишь и отвечаешь на звонки, а потом срываешься и едешь на «отсмотр». Промах, снова не то…а вот почти «то», и всё же…

Выкраиваешь время между основной работой, семейными делами, отказываешься от отдыха и развлечений. И постепенно понимаешь, что овчинка выделки не стоит. Все твои усилия запросто могут уйти в воздух. И нет никаких гарантий, что покупатель, тот самый, «твой, родной», скоро появится и купит «товар».

А когда наконец сделка совершена, документы оформлены, ушли в прошлое все опасения и трудности, приходит отнюдь не ощущение праздника. Скорее опустошённость.

Конечно, мои сделки завершились успешно. Но вместе с тем пришло убеждение, что выигрыш невелик, а потери весьма значительны.

Вывод: при работе с надёжным агентством я почти ничего бы не потерял.

спецкор. В. Тарасов